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內容來自YAHOO新聞
陸住房公積金 貸款大鬆綁
工商時報【記者賴湘茹╱綜合報導】
大陸房市疲軟，繼去年以來各地城市陸續「破限」（取消房屋限購政策），近期多地更進一步推出住房公積金新政，放鬆貸款條件；業內分析認為，相關舉動意在降低房地產市場高庫存、投資增速下滑的現況。
新浪財經報導，今年7月份以來，四川成都、河南、湖北武漢、山東等多地陸續頒布相關新政、放寬公積金貸款條件，包括降低頭期款比例、放寬貸款條件、提高貸款額度、推進異地貸款等。
事實上今年第2季，深圳、上海、無錫、南昌、寧夏等近20個省市即相繼推出住房公積金新政。報導引述業內人士分析，各地調整公積金政策，既有利於提高購房者生活水準，更重要的是，加強對房地產行業的支持力度。
根據大陸國家統計局數據顯示，自去年以來，全中國房地產開發投資增速持續回落；今年上半年成長率為4.6％，較今年1至5月進一步回落0.5個百分點；同時，上半年全國房產開發企業土地購置面積相較去年同期也大幅下降33.8％。
其次，從百城房價數據來看，雖在中國人民銀行（大陸央行）今年三度降準降息政策助推下，房市出現回暖跡象，但相較一二線熱門城市成交價格漲幅明顯，三四線城市仍面臨需求不足、房市持續低迷，去庫存壓力仍大。
上海易居房地產研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，放寬住房公積金貸款政策，將明顯增強三四線城市去庫存動力。
去年以來，部分城市也推動減少公積金結餘計畫，以提高公積金使用率，降低公積金貸款門檻。例如，河南省推出180億元人民幣（下同）的「減餘」計劃，力求在今年底全省住房公積金貸款率達70％。
不過，由於政策傳導仍需時間，市場預計普通住宅庫存高、消化週期長的局面一時之內還難以扭轉，特別是改變房產投資增速下降趨勢仍需時日。
房產顧問合富輝煌山東區市場總監許傳明預判，目前大量開發商資金受較高庫存的牽絆，不少房產開發商無力新增投資，從生產週期來看，房地產投資重新回暖至少還要半年至一年時間。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/陸住房公積金-貸款大鬆綁-215008516--finance.html
內容來自YAHOO新聞
超級法說周登場 金融股增溫
工商時報【記者呂淑美╱台北報導】
金控會法說會密集登勢，周二（18日）起由華南金率先登場，周三還有玉山金，下周國泰金、富邦金、台新金、新光金及第一金等將接棒舉行，法說會能否就市場關注的全球股債市大幅波動、亞洲貨幣競貶等問題釋疑或釐清，攸關金融股後市表現。
外資經過連3賣後，上周五金融股賣壓終獲舒解，在元大金及大眾銀合併利多題材激勵下，金融類股指數出現跌深反彈，以1,079點、上漲1.33％作收。元大金獲得外資及自營商同步買超，合計買超15,615張，不過股價強勢拉漲停的大眾銀，法人則小幅賣超357張。
金控股本周起進入超級法說會，統一投顧金融研究員陳晏平表示，對於接下來密集的法說會，市場主要關注包括：
在銀行方面包括：對下半年景氣、利差看法？新增壞帳是否有明顯增加？對全年提存金額看法？大陸地區、不動產相關放款1.5％提存率是否達標？有無國內外併購計畫？人民幣貶值是否會影響企業避險需求，進而影響TMU業務？
至於對壽險關注焦點為：最新備供部位未實現損益為何？全球股債市動盪劇烈，未來投資策略如何因應？對下半年債市殖利率、經常性收益率看法？RBC是否遭股市下挫而降低至200％法定下限？亞幣競貶對投資部位影響？
元大寶來多多基金經理人莊慧君表示，今年以來金融股獲利表現亮眼，金控上半年獲利年成長近4成，第3季現金股利配發高峰期，今年整體台股現金股利較去年成長逾2成，為第3季壽險獲利重要來源，預期第3季金控獲利仍有不錯的成績。
莊慧君認為，美國聯準會（FED）可望於今年升息，近期美國10年期公債殖利率彈升，有助於壽險公司新錢再投資報酬率提升，改善保單利差狀態，以美元為主的銀行外幣放款利率也可望受惠，並有助於銀行利差擴增，建議中長線選股，仍以壽險及外幣放款比重較高的銀行為族群首選標的。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/超級法說周登場-金融股增溫-215005604--finance.html
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